Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…
Ce bien face au marché de Nantes
Rentabilité 53/100
3 063 €/m²
Prix demandé au m²
4 380 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 4 154 €/m²
↘
30,1 %
sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 160 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Nantes →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 19 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 18 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 063 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
Date
Prix
Variation
01/10/2026
245 000 €
— mise en ligne
Surveiller ce bien
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Description
EXCLUSIVITE : Quartier Zola, maison de 83 m2 au sol divisée actuellement en 2 appartements T2.RDC de 34.35 m2 : séjour sur petite terrasse, coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre.1ER de 37,27m2 (49.16m2 au sol) : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage chambre sous mansarde.2 Caveaux sur une parcelle indivis de 1326 m2.Au fond de la parcelle indivis, un grand jardin de 350m2 environ non constructible à exploiter.Libre de locataires. POUR Y HABITER OU INVESTIR, FAITES VOTRE CHOIX. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
