Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 383 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 263 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A vendre, jolie maison de 2017 en excellent état, très fonctionnelle, avec terrasse/jardin, dans une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cuisine aménagée/équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau. L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024). Un cabanon offre un espace de rangement/stockage supplémentaire. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Place de parking au sein de la résidence. Parking à vélo et à poussettes fermé. Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge. Chauffage urbain. Très bon DPE : Classe énergie C (en limite de B), classe climat C. Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins. Prix : 263 900 euros HAI dont 3,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros net vendeur. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros Montant ma...
