Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 100 € | — mise en ligne |
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Quartier Toutes-AidesEXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme et résidentiel, maison de 4 pièces offrant 77,64 m² habitables, avec jardin clos et garage.Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que des WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains.Un garage de 18,30 m² et une terrasse complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 176 m².Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un réel potentiel et pourra être entièrement repensée selon les envies de ses futurs propriétaires.À proximité des transports et des commodités du quartier Toutes-Aides / Mitrie.Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informatio...
