Vente Maison/villa 4 pièces
Nantes 44300

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255 000 €
📐 79 m² 🛏 4 pièces 💶 3 193 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 193 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 154 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 23,1 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 158 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/08/2026 255 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Marine Joannis vous propose: Et si c’était le bon moment pour passer de l’appartement à la maison ?À Nantes Nord, découvrez cette maison T4 d’environ 80 m², construite en 2017, avec 3 chambres, terrasse, petit jardin et stationnement privatif.Située à proximité du secteur René-Cassin, elle permet de garder un quotidien pratique : tram ligne 2 et plusieurs lignes de bus à environ 6 minutes à pied, boulangerie à proximité et école à environ 7 minutes à pied.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La baie vitrée permet d’accéder directement à la terrasse et au jardin.L’extérieur offre environ 34 m², avec une terrasse de 12 m², un petit jardin et un cabanon. Un format idéal pour profiter d’un extérieur sans avoir l’entretien d’un grand terrain.Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace buanderie aménagé sous l’escalier ainsi qu’un grand WC indépendant avec fenêtre.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un second WC indépendant.Une place de stationnement extérieure privative complète le bien.Côté technique : constru...

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