Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes
Rentabilité 50/100
2 794 €/m²
Prix demandé au m²
3 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (252 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 478 €/m²
↘
22,4 %
sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
986 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Nantes →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 26 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 25 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 794 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
189 990 €
— mise en ligne
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Description
iad France - Stanley Kollen vous propose: Place du Pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien de 1890: L'appartement de 68m2 est composé de :- Une entrée de 8m2- Un salon de 18m2- Une chambre de 16m2- Un bureau de 8m2 (à usage de chambre actuellement)- Une cuisine 9m2 récente.- Une salle de bain de 6,3m2 avec wc et baignoire - Un cellier de 3m2- Un extérieur de 6m2Chaudière à gaz neuve, prévoir le changement des fenêtres côté rueBien habitable ou interessant pour investisseur (par ex : AirBnB)Possibilité de vidéo sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://w...
