Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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T3 AVEC BALCON + CELLIER + CAVE - Secteur SAOUZELONG/RANGUEIL, idéalement situé à 2min à pied du métro Appartement traversant de type 3 d'une superficie de 64m² habitables situé au 2ème étage Un séjour lumineux de 20m² ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis exposé SUD-EST Une cuisine séparée à aménager Deux chambres ainsi qu'un espace dressing Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé Vous disposerez également d'un cellier sur le pallier ainsi qu'une cave en rez de chaussée Stationnement libre devant la résidence La copropriété dispose également d'un parc arboré,calme et bien entretenu Nombre de lots : 27 ; Charges annuelles : 1160 € Pas de procédure en cours ; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
