Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Martin Weiler vous propose: TOULOUSE NORD – T3 64m² | DERNIER ÉTAGE | BALCON | 2 PARKINGS | AUCUN TRAVAUXLumineux, cosy, plein de caractère : ce T3 au premier et dernier étage d'une résidence Monné - Decroix a tout pour séduire.Idéalement situé dans une impasse à Toulouse Nord, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement de 64m² en parfait état vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée, prête à vivre dès le premier jour.Le logement offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, le tout climatisé en réversible pour un confort optimal toute l'année.Dernier étage : pas de voisin au-dessus, luminosité maximale, calme garanti.Vendu avec deux places de parking. L'été, vous profiterez de la piscine et de son environnement arboré. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout ! Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montan...
