Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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l'Immo du Sud vous propose dans le quartier de Noailles ce local commercial vide de 112m2 avec vitrine sur rue et composé de plusieurs pièces dont une cuisine et une salle d'eau et wc et un sous-sol de 170m2 en jouissance exclusive avec un accés par une deuxieme vitrine ou par l'interieur du local. il est composé lui aussi de plusieurs pièces, d'une chuisine et des vestiaires avec douches. L'ensemble représente 282m2 sur les deux niveaux Nombreuses possibilités Charges : 150EUR/mois Taxe foncière : 1800EUR/an Prix : 250 000 EUR (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
