Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 728 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - bureaux de 162m2 climatisé situé Rue des Fabres 13001 Marseille. Dans un immeuble de bureaux des années 70, au 2ème étage avec ascenseur, chauffage collectif, climatisation, au 2ème étage, ces bureaux se composent: d'un accueil de 22m2, 3 grands bureaux de 22, 28 et 34m2, une cuisine, des sanitaires et des locaux de stockage. Idéalement situés, en plein centre-ville, à 2 pas du Vieux-Port et de toutes les commodités Mandat no6338 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 6800EUR - Taxe foncière 2500EUR .Copropriété de 172 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frI MMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
