Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 478 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 507 600 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 10ème arrondissement sur la commune de Marseille, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cet appartement ayant 4 chambres et une large terrasse agréable et ensoleillée. Dans un beau programme neuf de standing qui sera terminé en 2025. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière THE MEYER'S COMPANY pour plus d'informations. Un lieu propice pour vivre en famille. L'appartement offre 97.94m2 et se constitue d'un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 30.79m2. Chose appréciable en famille, sa douche séparée plaira aux membres de la famille qui souhaitent leur propre intimité. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Est conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le domicile s'accompagne de 2 terrasses totalisant 29.89m2 pour dîner dehors, ce qui amène la surface à vivre à 127.8m2. Il s'agit d'une propriété au 1e étage dans un immeuble sur 8 niveaux ; il y a un ascenseur dans le bâtiment. Elle est neuve. L'habitation vous fait profiter d'un parking. Prix de vente dans ce programme neuf : à partir d'environ 5 184 EUR par mètre carré (507 600 EUR).
