Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 10e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 10e Arrondissement et porte le code postal 13010. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 780 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 822 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 801 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 10e Arrondissement sur les 3 829 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 225 000 € | 2 961 € | 22 AV ELLEON |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 105 000 € | 2 100 € | 9 RUE D ALBY |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 107 000 € | 2 378 € | 30 RUE D ALGESIRAS |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 200 000 € | 2 564 € | 143 RES BELLEVUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 40 000 € | 1 538 € | 26 RUE DES FORGES |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 40 000 € | 1 481 € | 26 RUE DES FORGES |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 97 000 € | 2 109 € | 9001 GROUPE CHANTE PERDRIX |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 138 150 € | 2 093 € | 9 BD ICARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 155 000 € | 2 672 € | 53 B RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 179 000 € | 2 841 € | 143 RES BELLEVUE |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 439 050 € | 4 989 € | 14 TRA DE LA RUSTIQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 135 000 € | 2 045 € | 9 BD ICARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 127 500 € | 2 500 € | 64 RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 26/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 275 000 € | 7 857 € | 75 BD FIFI TURIN |
| 26/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 275 000 € | 4 911 € | 75 BD FIFI TURIN |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 10e Arrondissement (13010) est de 2 780 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 822 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 10e Arrondissement est de 16 €/m²/mois, soit environ 481 € pour un studio de 30 m², 801 € pour un T2 de 50 m² et 1 121 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement est 31,3 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 10e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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