Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 544 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 074 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 577 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
GRAND 4 PIECES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 10eContact : Mathieu MINOS 06.610.509.07Situé au 3e étage d’une résidence neuve contemporaine, cet appartement 4 pièces familial se distingue par ses volumes généreux et par une terrasse rare de près de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie en extérieur.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie en cœur de ville.UN ENVIRONNEMENT URBAIN RECHERCHÉ-Résidence récente à l’architecture moderne et soignée.-Implantation sur un axe central du 10? arrondissement de Marseille.-Quartier vivant, apprécié pour sa proximité avec les pôles de santé, les établissements scolaires et les commerces.-Accès sécurisé et parties communes qualitatives.-Jardin commun paysager au cœur de la résidence.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AU QUOTIDIEN-Tramway et lignes de bus accessibles à pied.-Accès rapide aux autoroutes A50 et A507.-Gare Saint-Charles à quelques minutes.-Commerces et services de proximité.-Parc du 26? Centenaire à courte distance.-Pôles hospitaliers majeurs accessibles rapidement.UN 4 PIECES SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ-Appartement T4 neuf situé au 3? étage.-91,2 m² habitables.-Belle pièce de vie...
