Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 697 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de la Vieille-Chapelle, à seulement 800 mètres des plages et de la Pointe Rouge, découvrez cette résidence d’exception prévue pour une livraison au troisième trimestre de 2025. A partir de 294 000 €, ce programme neuf, propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. En parfaite harmonie avec son environnement, cette future résidence offre un cadre de vie idéal, alliant espaces verts paysagers, vues dégagées pour certains logements, et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Conçue selon les normes RT 2012, la résidence garantit un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien. Installé à deux pas, le cabinet de conseil en gestion de patrimoine, FIMEO, vous accompagne dans cette opportunité unique avec une approche sur-mesure. Nous vous offrons un suivi personnalisé de la réservation à la remise des clés, tout en assurant une parfaite coordination avec le promoteur et le notaire. Et bien sûr un avis d’expert sur le quartier ! Profitez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une solution idéale pour financer une partie de vot...
