Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 707 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 288 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 743 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 8ème – ÉLÉGANT T4 AVEC DOUBLE TERRASSE AU CŒUR DU CARRÉ D'ORDécouvrez un appartement d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado.Contact : PITAVAL Léo - 07.83.53.79.55Une adresse privilégiée entre nature et art de vivre méditerranéenCette réalisation contemporaine de standing s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Pensée pour offrir confort, élégance et sérénité, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des plus beaux espaces naturels du 8ème arrondissement.Un T4 aux volumes généreux et parfaitement agencésCet appartement offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable :-Spacieux séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière-Deux chambres confortables avec rangements intégrés-Salle de bains élégante-WC indépendant-Double accès principal et secondaire-Prestations contemporaines et finitions soignées-Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de vie et la luminosité naturelle.-De magnifiques espaces extérieursL'appartement bénéficie de deux terrasses off...
