Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 697 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 d'Exception de 108 m² avec Balcon, Terrasse de 46 m² et Double Parking – Marseille Vieille-ChapelleDécouvrez ce somptueux appartement familial de 4 pièces situé au sein de la résidence de standing Calypso. Idéalement implantée au cœur du quartier très recherché de Vieille-Chapelle, cette copropriété propose un cadre de vie résidentiel paisible, prestigieux et chaleureux, parfait pour les amoureux du littoral, les familles et les actifs en quête d'un équilibre absolu entre nature et vie citadine.Ce lieu de vie haut de gamme se distingue par ses volumes hors norme, ses prestations d'excellente facture et une luminosité naturelle exceptionnelle traversant chaque pièce.Les points forts du bien :- Volumes et prestige : Un grand appartement familial de 108 m² offrant un agencement idéal et de très grands espaces de vie.- Extérieur d'exception : Un agréable balcon complété par une magnifique et immense terrasse privative de 46 m², véritable rooftop pour vos réceptions et vos moments de détente sous le soleil méditerranéen.- Stationnement privilégié : Deux places de parking privées et sécurisées viennent compléter ce bien d'exception entièrement clé en main.Un cadre de vie i...
