Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 724 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 690 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 769 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83Idéalement situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez cet appartement T4 de 96,64 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine de standing.Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, sa grande terrasse et les prestations proposées par la résidence.Une pièce de vie de plus de 40 m²L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte.Cet espace se prolonge par une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et une belle ouverture sur l’extérieur.Un espace nuit parfaitement agencéLa partie nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec double vasque.Une seconde salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.La distribution intérieure a été pensée pour offrir une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres, tout en optimisant la circulation et l’intimité.Des prestations de standingLa résidence, récente et sécurisée, propose de...
