Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 546 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Vend Marseille Parc du 26e Centenaire dans belle résidence récente de standing, un magnifique appartement de 108 m2 aux beaux volumes et jouissant de terrasses dont une de 80m2. Il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse (37m2) avec magnifique vue sur le parc et Notre Dame de la Garde. Une autre terrasse de 80 m2 ainsi qu'une loggia arborée complètent le tout. Vous serez séduits par ce bien aux prestations soignées avec une vue d'exception ! Un box double en sous-sol (24m2) est proposé en sus du prix Rare à la vente ! A voir rapIdement !
