Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Marseille - 13008 - Les Hauts de Périer - Un rez-de-jardin rare à la vente. Dans une résidence de standing située dans le 8eme arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 de 86 m2 avec 90m2 d'extérieur.Dès l'entrée, un grand hall qui offre un véritable espace d'accueil. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une première terrasse avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, les trois chambres donnent toutes accès à une seconde terrasse au calme absolu.Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Timéo CHIOTTI EI, agent commercial (RSAC 101802924)
