Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 673 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 140 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 714 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SUPERBE T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – MARSEILLE 8ème ARRONDISSEMENTContact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55Découvrez ce T4 d’exception situé en étage élevé, au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, implantée dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du littoral et des commodités du quotidien.Un appartement pensé pour offrir volumes, confort et qualité de vie, avec de généreux espaces intérieurs prolongés par de vastes extérieurs.UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ-Quartier recherché du 8? arrondissement.-Cadre de vie calme et résidentiel.-Proximité des plages, commerces, écoles et services.-Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.-Un emplacement idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial durable.UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES-Appartement T4 spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux.-Séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.-Ouvertures généreuses donnant accès à une très grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure.-Trois chambres confortables, bien séparées de l’espace jour.-Salle de bain et salle d’eau, pensées pour le confor...
