Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ALEX'IMMO située à Marseille 12e a le plaisir de vous présenter dans un lieu atypique cette charmante maison de type 3, nichée au calme absolu dans le secteur très recherché de Beaumont plateau.Alliant sérénité et vie de quartier, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Un intérieur chaleureux et bien agencé : au rez de chaussée découvrez une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse: idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.A l'étage: l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de rangement ,d'un WC, et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture.Un extérieur ensoleillé et au calme: une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin coquet et l'extérieur bénéficie d'une dépendance, idéale pour du stokage, un atelier ou un aménagement personnalisé.Stationnement: possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate .Prix de vente: 329 000 euros * *( Honoraires charge vendeur)Bien proposé Mme Ketanedjian au 06.81.94.80.84.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...
