Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Beaumont vous propose au coeur du quartier Saint Julien, cette charmante maison mitoyenne de type 3 d'une surface de 66m² avec sa terrasse et jardin de 60m².Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Composée d'une entrée distribuant un grand espace à vivre séjour climatisé et cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir.Pour le coté pratique un espace buanderie est présent.La partie nuit, à l'étage, propose deux belles chambres avec rangements, dont une climatisée, une salle d'eau spacieuse et moderne et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin pour recevoir.Entièrement rénovée, confort moderne, et beaux volumes seront les atouts de ce bien pour vous séduire, ainsi qu'une place de parking pour une plus grande commodité.Copropriété de 6 lots, charges faibles.Ne manquez pas cette opportunité, à proximité des écoles, commerces et transports .Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
