Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Secteur les Caillols 13012 votre agence ERA Beaumont vous propose cette charmante maison de ville sur deux étages avec terrasse et deux stationnements privatifs.Composée d'un hall d'entrée avec placard, un escalier menant au premier niveau ou ce situe la pièce de vie, séjour-cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 30m².Au deuxième niveau se trouve un dégagement distribuant deux chambres avec placards, la salle d'eau et toilettes avec lave mains.Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.Copropriété édifiée en 2008 comprenant 4 lots d'habitation.Garage collectif sécurisée par volet roulant électrique, deux places privatives profondes.Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
