Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 12e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 12e Arrondissement et porte le code postal 13012. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 517 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 737 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 862 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 12e Arrondissement sur les 2 959 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 215 000 € | 3 308 € | 7 ALL DES PALADINS |
| 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 395 000 € | 11 970 € | 12 BD DU BELVEDERE |
| 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 395 000 € | 12 344 € | 12 BD DU BELVEDERE |
| 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 92 500 € | 1 156 € | 6 TRA DE LA PARETTE |
| 30/12/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 188 000 € | 2 892 € | 3 ALL DE DIJON |
| 30/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 174 757 € | 4 599 € | 40 AV FERNANDEL |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 170 050 € | 3 401 € | 112 AV DE SAINT JULIEN |
| 26/12/2024 | Appartement | 104 m² | 5 | 225 000 € | 2 163 € | 138 AV DES CAILLOLS |
| 26/12/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 € | 29 RUE PIERRE BERANGER |
| 26/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 € | 62 AV DU 24 AVRIL 1915 |
| 26/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 121 780 € | 3 928 € | 23 RUE ELZEARD ROUGIER |
| 23/12/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 299 700 € | 3 445 € | 56 AV DES CAILLOLS |
| 23/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 € | 18 RUE JOSEPH CLERISSY |
| 21/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 66 275 € | 728 € | 8 IMP ANSELME |
| 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 470 000 € | 5 222 € | 15 ALL DES PINSONS |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 12e Arrondissement (13012) est de 3 517 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 737 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 12e Arrondissement est de 17 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un studio de 30 m², 862 € pour un T2 de 50 m² et 1 207 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 12e Arrondissement est 12,0 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 12e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces