Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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REZ DE CHAUSSÉE de VILLA : Prox avenue des Caillols, au fond d'une impasse, au calme absolu. Un portail privé donne accès au jardin d'environ 278 M2 ou vous pouvez garer 2 voitures facilement. Ce type 3 est en bon état avec 2 chambres, un espace de vie séjour + cuisine américaine orienté est/sud; toutes les pièces donnent sur le jardin, avec abri et dépendances. Proche des bus vous menant au métro de la Fourragère, des commerces de la Valentine et son autoroute. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)
