Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Référence : 575961 - Référence : 575961 - Découvrez au cœur du quartier dynamique de la Blancarde, situé au centre-est de Marseille, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des transports, cet appartement de trois pièces, 64,49 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 57,58 m² et un jardin de 16,82 m². Il est composé d’un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cadre de vie agréable ! Garage double en sous-sol. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Terrasse : 57,58 m2. Jardin : 16,82 m2. 1 parking.
