Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – T3 avec terrasse, parking boxé et cave – Marseille 4eAu sein d’une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, découvrez ce beau T3 en excellent état.L’appartement se compose de deux chambres avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle de bains. Vous profiterez également d’une belle terrasse, au calme et sans vis-à-vis.Un emplacement de stationnement boxé et PMR en sous-sol ainsi qu’un cellier/cave complètent ce bien.Vous apprécierez le confort d’une résidence récente, sans travaux à prévoir, ainsi que son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers, de la gare de La Blancarde, des écoles et des équipements sportifs. Le tramway est accessible à seulement 5 minutes à pied.À proximité du boulevard Chave, de ses commerces, restaurants et terrasses, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
