Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A Vendre appartement T3 en dernier étage à MARSEILLE -13004- dans une résidence récente située dans un quartier animé du centre ville, à proximité du Parc et du Palais Longchamp, de l'Observatoire de Marseille, du Musée des beaux arts et de toutes les commodités, commerces de proximité. A quelques minutes, La gare St Charles et les axes autoroutiers. Nous vous proposons cet appartement de type 3 idéalement situé au calme.Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse d'environ, une cuisine semi ouverte, donnant également sur la terrasse, deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et un water-closet séparé.Lumineux, car traversant, il est vendu avec une cave et une place de stationnement en sou-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
