Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Boulevard de la Fédération, dans un secteur prisé et dynamique, découvrez ce bel appartement de type T3 d'une surface de 66 m2 avec terrasse de 18m2.Niché au sein d'une résidence récente de bon standing (construite en 2017), cet appartement moderne et aux normes offre des prestations de qualité, un agencement optimal et un cadre de vie particulièrement agréable.L'espace jour : Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall équipé de grands placards intégrés, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon s'ouvre entièrement sur l'extérieur.L'extérieur : Véritable atout de ce bien, le séjour donne accès à une magnifique terrasse couverte d'environ 18 m2. Spacieuse et bien exposée, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'y installer un grand salon de jardin et un espace repas convivial.L'espace nuit : L'appartement dispose de deux chambres confortables côté cour au calme. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque avec un grand miroir et d'un sèche-serviettes.Un...
