Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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5 AVENUES / SÉBASTOPOL Fort potentiel pour ce charmant T3 de 66 m2 situé en étage élevé d'une résidence des années 70, au coeur d'un quartier prisé et dynamique. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté Ouest, la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. Côté Est, vous découvrirez deux chambres donnant sur l'arrière de la résidence, au calme absolu, ainsi qu'une vaste salle de bains entièrement rénovée. Un bien lumineux, au calme et idéalement situé, offrant un beau potentiel de personnalisation.Cette annonce vous est proposée par GATTI Mathias - EI - NoRSAC: 380 271 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
