Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 9E/10E RÉSIDENCE RÉCENTE TERRASSE VUE DÉGAGÉE GRAND BOX Nouveau prix : 265 000 EUR BOX COMPRIS Seven70 Immobilier en partenariat avec DMCD Invest vous propose ce T3 de 63,47 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2019, à la lisière des 9e et 10e arrondissements, secteur Maison Blanche. Son vrai atout : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, agréable au quotidien et sans travaux à prévoir. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants et de rangements. Pour le confort : climatisation, chauffage individuel au gaz, résidence RT 2012 et DPE B.UN GRAND BOX DE 27 M2 EST INCLUS DANS LE PRIX Situé en sous-sol, ce box fermé aux normes PMR, particulièrement large, permet de stationner confortablement tout en conservant un véritable espace de rangement. À proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers, cet appartement réunit les critères recherchés pour une résidence principale : résidence récente, extérieur, ascenseur, deux chambres et grand garage fe...
