Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 372 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur PERIER / ROUET (13008), A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des principaux axes autoroutiers :Appartement T4 TRAVERSANT de 87m2 (LC) + Box + Place de parking.Situé au 1er étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur, appartement T4 de 87 m², bien agencé et fonctionnel, offrant de beaux volumes.L'appartement se compose ainsi:- Séjour avec cuisine ouverte aménagée : 37,4 m² donnant sur un extérieur de 10m2- 3 chambres : 14,2 m² / 12,7 m² / 9,2 m²- Salle de bain : 5,3 m²- WC séparé : 1,9 m²- Dégagement + placard : 6,2 m²En sus :- Place de parking : 15 000 €- Box fermé : 35 000 €Charges: 190,38 € / mois, elles comprennent, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, les fonds de travaux loi ALLUR, ainsi que les honoraires du syndic.taxes foncières: 1969 € / an.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :EG [email protected] AGENCYAchat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24hHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Monta...
