Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose un nouveau bien à la vente dans les rues calmes de Saint Julien, secteur très rechcerché, cette maison de 70 m2 en copropriété avec jardin et place privative. Elle est composée d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une pièce noire, d'une cuisine, d'un hall desservant un coin nuit avec 2 chambres en enfilade, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un w.c. A l'extérieur, une terrasse, plusieurs dépendances et un joli jardin. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3876. Copropriété : 11 lots. Charges courantes : néant. TF : 1331 euros Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 279 000 euros * * Honoraires :15 000 EUR TTC inclus charge acquéreur. (264 000 EUR hors honoraires ) Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2120 EUR et 2930 EUR par an. Année de référence : 2021, 2022, 2223 DPE: E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSE...
