Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 718 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier très recherché de Périer (8e), l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, venez découvrir ce superbe et grand Type 2 de 57m² en dernier étage. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de l'appartement : Double exposition Ouest-Nord : Un appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'une belle clarté constante et du soleil de l'après-midi. Deux extérieurs : Profitez de deux agréables balcons de 3 m² chacun, l'un côté cuisine et l'autre côté séjour, parfaits pour prendre l'air ou profiter des fins de journées. Zéro vis-à-vis Prestations modernes : Équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage intégral sur toutes les fenêtres pour un confort thermique et phonique optimal. Rangement : Une cave saine complète ce bien. parking facile. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
