Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 315 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Prado / Perier, un appartement de type 3, traversant, lumineux, d'environ 67,5 m2, avec terrasse, au calme, une cave et un grand garage fermé (en option).Situé dans le secteur très recherché de Prado / Périer, au 15 rue de Cassis, 13008 Marseille, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux d'environ 67,5 m2, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 2000.Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : vous profitez de toutes les commodités à quelques minutes à pied, avec commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé à proximité immédiate. Le métro Périer, les lignes de bus et le futur tramway facilitent vos déplacements dans Marseille, tandis que les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles.Le Parc du 26ème Centenaire se trouve également à proximité, idéal pour profiter d'un espace de verdure et de promenade au coeur de la ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une agréable pièce de vie avec cuisine américaine.Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une large terrass...
