Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 334 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes à pied des plages et du parc Borély, dans le secteur calme et résidentiel de Bonneveine, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces (biocoop, carrefour, lidl), lieux de sorties et musées. Ce bien vous apportera tout le confort d’une vie sereine et paisible, avec un sentiment de vacances tout au long de l’année… Découvrez ce magnifique appartement type 3 de 61 mètres carrés, prolongé par sa belle terrasse de 9 mètres carrés. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte (+32m2), de deux chambres et d’une salle de bain entièrement aménagée et de WC séparé. *Prestations et équipements modernes : rafraîchissement d’air, volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendus, carrelage 60x60 centimètres, fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnement double en sous-sol en sus : deux parkings (35.000€) • Au sein d'une résidence entièrement sécurisée • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • Simulation de financement personnalisée sans frais • (Visuels de projection) Prix direc...
