Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 273 500 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 56 m², situé au 5ème étage d'un immeuble du quartier très prisé des Catalans, à deux pas du cercle des nageurs de Marseille 13007.Ce bien rare soffre un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de bonne taille, une salle de bain, et des WC séparés.Le tout sur un agréable balcon.Une cave complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité rare !
