Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 7e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 7e Arrondissement et porte le code postal 13007. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 691 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 921 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 7e Arrondissement sur les 3 330 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 250 610 € | 5 221 € | 355 VC DU PDT JOHN F KENNEDY |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 332 000 € | 5 108 € | 51 RUE D'ENDOUME |
| 29/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 170 000 € | 5 484 € | 25 RUE MARIGNAN |
| 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 600 200 € | 6 669 € | 18 BD BENSA |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 485 000 € | 5 389 € | 1 RUE RENE SEYSSAUD |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 260 000 € | 3 824 € | 48 RUE SAUVEUR TOBELEM |
| 26/12/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 4 141 613 € | 17 257 € | 27 RUE DU TERRAIL |
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 € | 35 RUE CHARRAS |
| 24/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 172 100 € | 5 737 € | 75 RUE D'ENDOUME |
| 23/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 370 000 € | 4 458 € | 16 RUE NEUVE STE-CATHERINE |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € | 67 RUE D'ENDOUME |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 743 400 € | 9 912 € | 8 IMP BLANC |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 360 000 € | 4 737 € | 109 RUE SAINTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 230 000 € | 4 035 € | 127 RUE SAINTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 296 137 € | 6 438 € | 157 RUE SAINTE |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 7e Arrondissement (13007) est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 691 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 7e Arrondissement est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 921 € pour un T2 de 50 m² et 1 289 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 7e Arrondissement est 23,6 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 7e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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