Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 7e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 7e Arrondissement et porte le code postal 13007. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 920 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 818 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 921 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 7e Arrondissement sur les 2 481 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 315 000 € | 3 621 € | 7 CHE DU ROUCAS BLANC |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 307 360 € | 4 879 € | 51 RUE DE SUEZ |
| 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 400 038 € | 6 061 € | 33 TRA SAINTE HELENE |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 400 038 € | 6 154 € | 33 TRA SAINTE HELENE |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 4 | 400 038 € | 6 154 € | 33 TRA SAINTE HELENE |
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 400 038 € | 6 350 € | 33 TRA SAINTE HELENE |
| 27/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 400 038 € | 5 971 € | 33 TRA SAINTE HELENE |
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 400 038 € | 6 350 € | 33 TRA SAINTE HELENE |
| 27/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 180 000 € | 7 200 € | 9 RUE NICOLAIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 1 250 000 € | 15 625 € | 397 VC DU PDT JOHN F KENNEDY |
| 26/12/2024 | Appartement | 122 m² | 5 | 580 000 € | 4 754 € | 75 BD CHARLES LIVON |
| 26/12/2024 | Appartement | 47 m² | 1 | 285 100 € | 6 066 € | 211 VC DU PDT JOHN F KENNEDY |
| 26/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 330 400 € | 4 720 € | 62 BD BOMPARD |
| 23/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 339 310 € | 4 847 € | 125 RUE DU VALLON DES AUFFES |
| 23/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 108 850 € | 5 183 € | 11 RUE NEUVE STE-CATHERINE |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 7e Arrondissement (13007) est de 4 920 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 818 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 7e Arrondissement est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 921 € pour un T2 de 50 m² et 1 289 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 7e Arrondissement est 23,2 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 7e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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