Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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LaForêt Marseille 8e vous propose cet agréable appartement T2 situé dans le quartier d'Endoume.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le charme de l'ancien a été préservé avec son parquet, sa cheminée et ses beaux volumes.Bien entretenu et climatisé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du bord de mer.Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville.Contactez Mr romain HAMOT : 06.99.44.80.68Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
