Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT LOCATIF ENDOUME / SAINT-VICTOR Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 53 m², bénéficiant d'une agréable terrasse exposée plein sud, située à l'arrière de l'immeuble et offrant un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard donnant directement sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu occupé par un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer actuel : 699 € hors charges Provision sur charges : 55 € par mois Fin de bail : septembre 2028
