Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 66 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960 dans le secteur prisé de Saint Anne à Marseille. (Un box en supplement pour 40K€) Ce bien traversant et lumineux comprend un séjour de 25 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est électrique par radiateurs, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Un garage fermé est possible en option. La fibre optique est disponible. Le quartier bénéficie d'une excellente localisation avec de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que l'École maternelle Sainte-Anne, l'École primaire Sainte-Anne, le Collège privé Sainte-Anne, ainsi que plusieurs lycées professionnels. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés à proximité. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Montant esti...
