Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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L’Immobilière du Golf vous présente : L’ESCALÉE. Découvrez cette maison d’environ 60m² répartie sur trois niveaux, où chaque étage a été pensé pour accompagner naturellement les différents moments de la vie. Au premier niveau, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, prolongée par une terrasse de 32m². Cet extérieur généreux constitue un véritable prolongement, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente aux beaux jours. À l’étage supérieur, la partie nuit accueille deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Avec son agencement atypique, ses volumes bien répartis et sa vaste terrasse, L’Escalée propose un format singulier, à mi-chemin entre appartement et maison de ville, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Deux places de stationnement en garage fermé, situées à proximité immédiate, sont également proposées à la vente en supplément. Contact Amandine BAILLON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 150 €/an - Taxe foncière : 1 673 € /an - Honorair...
