Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 967 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Cet appartement de 92 m2 (97 m2 habitable) offre 2 chambres et se situe face au parc Borély, à deux pas de la mer, au sein d'une copropriété de standing des années 60 en retrait de la route.Il occupe le premier étage de l'immeuble. Traversant sud-nord, il propose de beaux volumes. Un parquet mosaïque en chêne massif, en parfait état, revêt la quasi-totalité du bien et crée une belle unité entre les différentes pièces.La pièce de vie de 29 m2 communique avec une large entrée de 9 m2. Un couloir équipé de nombreux placards distribue la partie nuit et ses deux chambres de 14 et 11,5 m2, ainsi que la cuisine de 11 m2, qui donne accès à une loggia d'environ 5 m2.Le stationnement est libre et sécurisé au sein de cette résidence fermée et de standing. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage au sol ainsi que le gardien. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la mer, du parc Borély, des écoles et de l'établissement Provence. DPE : D/D. Taxe Foncière : 2 300 EUR. Charges annuelles : 5 640 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 217. Honoraires charge vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu...
