Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 266 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22178 Situé à Marseille 13008, Traverse des Juifs, cet appartement de 58 m² habitables, complété par une terrasse de 6,5 m² et un box fermé de 13 m², se trouve au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de standing récent, de 2012. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, il offre un cadre agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, orienté à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'agencement moderne et ouvert permet de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace, alliant praticité et confort au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse vient agrémenter ce bien, idéale pour des moments de détente. Un box fermé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. Très calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet a...
