Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 880 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yoann Lonchamp vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 92M² - PARKING - LUMINEUXDans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement de 92 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image.Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1963, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuits. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols/ murs/ cuisine/ salle de bain/électricité), offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement repensé selon vos goûts.Le logement bénéficie d'un balcon filant, adapté pour profiter de l'air extérieur. Le stationnement est libre et facile dans l'enceinte de la copropriété. Une cave complète ce bien.Un box est disponible en option.Charges de copropriété: - 155 €/mois de charges générales (communs / eau froide / syndic/ pas d'ascenseur)- 127€/ mois de chauffage au gaz collectif (via chauffages muraux...
