Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - Boulevard Perier, vous présente :Appartement T3 de 71 m² situé au 2eme étage d'une résidence récente avec ascenseur entre les quartiers de la Blancarde et des chartreux, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest.Il se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec placard intégré, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 18 m².L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré et toutes deux ouvertes sur une terrasse commune. Une salle de bains équipée d'une double vasque complète cet espace, avec des toilettes séparées pour plus de confort.Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible.Un box fermé de 20 m² vient s'ajouter à ce bien en sus.Contact: MUNOZ Yoan- Tel : 0659434221Mail : [email protected] - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille 8 - 67 BOULEVARD PERIER13008 MarseilleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
