Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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C'est dans le quatrième arrondissement de Marseille, secteur Cinq Avenues – Longchamp, que se situe cet appartement de plus de 81 m², dans un immeuble au cachet de l'ancien. L'appartement dispose d'une belle entrée qui conduit vers une pièce de vie généreuse et lumineuse. Le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur une cuisine avec bar, dans la continuité de l'espace de vie. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace, tandis que les tommettes anciennes apportent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie, et pouvant également servir de bureau. Ces dernières s'ouvrent sur un balcon filant. Un dressing, des placards et des rangements agrémentent les différents espaces. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Cave en sous-sol. Ce bien séduit notamment par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités des 5 Avenues, à proximité des transports en commun, du Palais Longchamp et des principaux axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de l...
