Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 115 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T3 de 54.57 m2, situé au 18 e étage avec ascenseur.Ce bien se compose d'un entrée avec rangement donnant sur le séjour lumineux de 18.74 m2 avec accès au balcon avec vue dégagé sur la colline et la mer.On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que deux chambres respectivement de 10.32 m2 et 9.84 m2, une salle d'eau et un WC séparé.Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de :- commerces et supermarchés,- écoles, collèges et lycées,- accès rapides aux axes routiers,- universités (Luminy, KEDGE Business School),- transports en commun. L'appartement est vendu loué 660 EUR / mois Hors Charges.Bail renouvelé le 27/04/2026. DPE : C, 163 kWhep/m2/an (A, 5 kgCO2/m2/an) Prix de vente : 170.000 EUR frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : euros/an Charges de copropriété : environ 3260EUR / an. Copropriété de 366 lots principaux (Pas de procédure en cours). Contact : Djamel MANSERI Tel : 06.07.71.28.81. Mandat No4411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
