MARSEILLE 8/9EME - APPARTEMENT T3/4 - DERNIER ETAGE - QUARTIER MAZARGUES/LANCIER
Marseille 9e 13009

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199 000 €
71 m² 3 pièces 2 803 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 9e Arrondissement

2 803 €/m²
Prix demandé au m²
3 087 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,2 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 238 €/mois
Loyer estimé (17,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Quartier Mazargues, face au Parc Bortoli, à vendre en exclusivité, Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45.Dans résidence sécurisée et arborée des années 60 à proximité immédiate de toutes les commodités, agréable Appartement T3/4 au 3ème et dernier étage, à rafraichir, bénéficiant d'un joli balcon exposé plein sud et d'une cave.Cet appartement T3/4 de 71m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel après rénovation. Le bien au dernier étage (sans ascenseur) se compose d'une grande entrée avec placard desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) baigné de lumière et une grande cuisine indépendante avec loggia. Coté nuit : 2 chambres dont une de 12m², un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Pour un confort optimal toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement est complété par une cave privative. Le stationnement est aisé dans le quartier et vous pourrez profiter d'agréables moments dans les jardins de la résidence.Idéalement situé au carrefour des Quartiers Mazargues, Bonneveine et Sainte-Anne, vous serez à proximité immédiate des commerces (village de Mazargues - centre comm...

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