Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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L'agréable - T2 de 41m2 - Terrasse - 13009 Mazargues L’agence Revelli Immobilier vous propose à la vente ce joli appartement de type 2 de 40 m², situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence construite en 2005. Nichée au fond d’une impasse, derrière un portail sécurisé, la résidence offre un environnement calme et agréable. L’appartement bénéficie d’une orientation ouest et se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une jolie terrasse, d’une cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Le salon et la chambre sont tous deux équipés de la climatisation. L’appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, apportant un bon confort au quotidien. Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du village de Mazargues, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le bus B1 se trouve à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Luminy, le Rond-Point du Prado ou encore Castellane. Plusieurs écoles sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied, et un Intermarché se situe à environ 500 mètres. Un appartement agréable à vivre, dans une résidence sécu...
