Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 637 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,13 m2 Carrez qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée.Traversant et bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée avec un aperçu de Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'une loggia pratique pour le rangement et l'espace buanderie.L'espace nuit, comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement est situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un stationnement libre pour les résidents. Son emplacement dans le 10ème arrondissement de Marseille permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Une visite s'impose pour appr...
